Prorrateo verificable
Cada gasto se reparte según su regla (alícuota, consumo o partes iguales) y la distribución concilia al peso: lo repartido es igual al total del período.
Módulo
Sistema de gastos comunes, sin errores de reparto
El gasto común se calcula una vez y se revisa antes de emitir. Las alícuotas se cargan en puntos base y el sistema no permite emitir si no suman exactamente 100%. Cada cuenta guarda una copia de los valores del período.
2 UF + IVA / mes
Por comunidad · Todos los módulos incluidos
Solicitar demo →Emisión con instantánea
Al emitir se congelan montos, vencimiento y fondo de reserva. Un error se anula con motivo y queda en la auditoría; no se borra historia.
Cobranza y morosidad
Saldos por unidad, estados de cuenta y cartas de morosidad descargables. Los pagos se aprueban o rechazan dejando registro de quién y por qué.
Fondo de reserva
Se calcula como porcentaje de la emisión y queda visible en el estado de cuenta de cada unidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si las alícuotas no suman 100%?
El sistema bloquea la emisión y muestra la diferencia exacta. Es una exigencia del producto, no una advertencia que se pueda ignorar.
¿Se pueden corregir errores de un período ya emitido?
Sí: se anula con motivo y se emite de nuevo, o se corrige con un ajuste. Lo anulado y lo corregido quedan en el registro de auditoría.
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